La Caldaie condominiali sono la soluzione ideale per riscaldare i locali e per la produzione di acqua calda sanitaria per un condominio
Per una struttura con più nuclei abitativi, differente dalla caldaia autonoma, installata in un’abitazione singola, con una propria canna fumaria per lo scarico fumi. la caldaia centralizzata, invece, è un unico sistema di riscaldamento per più abitazioni e nel caso che descriveremo, installata su un condominio. quale caldaia centralizzata installare in un condominio per controllare i consumi di tutti i condòmini? in commercio, esistono differenti tipologie di caldaia centralizzata per adattarsi a ogni situazione tipo condominiale.
la caldaia, infatti, è un unico sistema che assolve il compito di riscaldare i locali e produrre acqua calda sanitaria, per cui i consumi riguardano tutti gli utenti del condominio. l’accensione dell’impianto viene decisa dall’assemblea condominiale, per cui il singolo non ha potere decisionale e non può richiedere un’accensione individuale. questo significa che: il condòmino deve pagare una quota standard che equivale alla quota in euro del consumo totale divisa tra tutti i condòmini, anche se non ha consumato il totale individuato;
Se si ha freddo o caldo in ore differenti dall’orario di accensione o spegnimento non si può modificare ciò che è stato deciso dall’assemblea condominiale. per ridurre queste problematiche, in modo particolare per quanto riguarda i consumi – e pagare in base al reale consumo e non una quota forfettaria – in commercio esistono differenti tipologie di caldaia per controllare i consumi energetici individuali (di ogni singolo appartamento):
la caldaia con contatore per il controllo dei consumi con centralina per calcolare le spese complessive da suddividere equamente tra i condòmini; la caldaia con contatore per il controllo dei consumi con un contabilizzatore di calore, installato su ogni elemento dell’impianto di riscaldamento per calcolare i consumi di ogni singolo appartamento.
Questo sistema di contabilizzazione permette anche, a ogni singolo condòmino, di regolare la temperatura del suo appartamento, spegnendo il riscaldamento, riducendo o aumentando il calore in base alle sue esigenze – sempre entro i termini stabiliti dalla legge di 20° – riducendo gli sprechi energetici, quando non si necessita del riscaldamento avviato in quel momento (pensate a quando si è fuori casa o quando si sta cucinando e la temperatura si alza e la caldaia centralizzata è sempre accesa).
Maggiori approfondimenti sul riscaldamento dei condomini sul sito specifico a chi rivolgersi per installare la caldaia centralizzata? per installare una caldaia centralizzata è necessario richiedere l’intervento di un tecnico esperto, non è possibile affidarsi al fai da te, in quanto è doveroso rispettare la normativa sull’installazione, previa un’analisi di fattibilità e la progettazione dello spazio di installazione necessario. quali sono i vantaggi di scegliere una caldaia centralizzata?
Scegliere una caldaia centralizzata, se si abita in un condominio, è una condizione di sicuro interesse perché: la tipologia di caldaia centralizzata è più costosa, in quanto si occupa di fornire un servizio per più di un utente, ma il costo totale viene suddiviso tra i fruitori, risultando, quindi, inferiore all’acquisto di una caldaia autonoma; essendo un solo sistema si riduce l’impatto ambientale e le emissioni di gas serra;
Nella caldaia centralizzata possono essere utilizzati differenti combustibili, come il gas liquido, il metano o il gasolio, con costi inferiori rispetto ad una caldaia autonoma, nella quale può essere utilizzato solo il combustibile per il quale è predisposto ;i condòmini non hanno obblighi né oneri nella gestione della caldaia riguardanti la gestione, manutenzione, pulizia dell’impianto.
Link Utili:
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La Caldaia è uno scambiatore termico che cede calore ad un fluido per mezzo della combustione stazionaria; nel caso appartenga ad un impianto industriale si serve di un combustore con cui solitamente è integrata. Si distingue in:
- Caldaia propriamente detta, in cui non avviene alcun passaggio di stato del fluido, tra cui lo scaldabagno domestico
- Generatore di vapore in cui avviene l’ebollizione del fluido
Una caldaia a condensazione è una caldaia ad acqua calda nella quale si ha la condensazione del vapore acqueo dei fumi di scarico. In questo modo si ha il recupero del calore latente di condensazione e di conseguenza maggiore efficienza energetica rispetto ad una caldaia tradizionale. (Sito)
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